Scopul unei agenții imobiliare este acela de a intermedia tranzacțiile din acest domeniu, venind astfel at&acirc;t &icirc;n sprijinul proprietarilor, c&acirc;t și al celor care doresc să cumpere sau să &icirc;nchirieze locuințe ori terenuri.

&nbsp;

Așadar, colaborarea cu profesioniști ALFA Imobiliare presupune multe avantaje pentru oricine apelează la serviciile noastre iar, &icirc;n cele ce urmează vom detalia acest subiect din ambele perspective.

&nbsp;

&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp;

&nbsp;Avatajele colaborării cu o agenție imobiliară la cumpărarea unei locuințe

&nbsp;

Cumpărarea unei locuințe nu este numai o investiție importantă, ci și pe termen lung, deci trebuie luată o decizie chibzuită. Din acest motiv, trebuie să fiți forte bine informați pentru a fi siguri că este o achiziție sigură și eficientă. 

Dacă apelați la serviciile unei agenții imobiliare, vă veți bucura de următoarele avantaje:

&nbsp;

Sfaturi din partea unor profesioniști.&nbsp;Pe piața imobiliară există o mulțime de oferte, astfel &icirc;nc&acirc;t poate dura ceva timp să cauți, să găsești și să vizitezi mai multe proprietăți p&acirc;nă &icirc;ți găsești &bdquo;căsuța ta&rdquo;. Cea mai bună soluție poate fi să apelezi la o agenție imobiliară care lucrează cu consultanți profesioniști care cunosc piața, analizează dorințele tale și caută cele mai bune opțiuni. Acest lucru vă va oferi acces nu numai la proprietățile disponibile pe platformele imobiliare, ci și la proprietățile exclusiviste pe care doar agenții imobiliari le pot prezenta.

&nbsp;

Economisești timp (și bani!).&nbsp;Primind consultanță din partea unui profesionist economisești timp și ai posibilitatea să găsești o casă pe care s-ar putea să nu o găsești prin alte mijloace, &icirc;ntruc&acirc;t agenția imobiliară va căuta (intensiv) locuințe care se potrivesc profilului tău.

&nbsp;

Transparență și siguranță. Pe l&acirc;ngă cunoștințe și timp, &icirc;n procesul de achiziție al unei locuințe este necesară analiza completă a documentației proprietății și a proprietarilor acesteia. &Icirc;n acest caz, agenția imobiliară se va asigura că nu există nicio situație neplăcută care să poată interveni și pune &icirc;n pericol o afacere sigură, spre exemplu posibile datorii legate de proprietate.

&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp;

&nbsp;

&nbsp;

Avantajele colaborării cu o agenție imobiliară atunci c&acirc;nd vinzi o locuință

&nbsp;

Procesul de v&acirc;nzare a locuințe poate fi foarte complex, put&acirc;nd &icirc;nt&acirc;mpina mai multe dificultăți operaționale, administrative, juridice și financiare, at&acirc;t la &icirc;nceputul procesului, c&acirc;t și după semnarea contractului de v&acirc;nzare-cumpărare. Pentru a evita orice surpriză, puteți apela la serviciile noastre iar Echipa ALFA Imobiliare te va ajuta astfel te vei bucura de avantaje cum ar fi: 

&nbsp;

Evaluarea imobilului. &quot;De ce trebuie să-mi v&acirc;nd proprietatea?&quot; Aceasta va fi prima ta &icirc;ntrebare atunci c&acirc;nd te decizi să o vinzi. O &icirc;ntrebare crucial, la care nu este ușor să răspunzi, fără ajutorul unui profesionist. Desigur, poți studia piața din zona &icirc;n care se află proprietatea și, de acolo, estima valoarea locuinței. Cu toate acestea, o astfel de evaluare nu seamănă cu evaluarea făcută de o agenție imobiliară, care cunoaște bine piața și are competența deplină pentru a determina valoarea corectă a casei tale.

&nbsp;

Ajutorul unui profesionist.&nbsp;Aleg&acirc;nd să &icirc;ți vinzi casa cu &nbsp;ajutorul unei agenții imobiliare, te poți baza pe ajutorul de specialitate al unui profesionist &icirc;n v&acirc;nzări care cunoaște situația actuală a pieței, va ști cum să evalueze zona geografică &icirc;n care se află proprietatea ta, precum și &nbsp;prețurile din această zonă. &Icirc;n plus, și foarte important, acest profesionist va ști să-ți v&acirc;ndă casa &icirc;n mod eficient, deoarece cunoaște cele mai potrivite tehnici de v&acirc;nzare. El va putea scoate &icirc;n evidență punctele forte ale casei tale și va rezolva orice situații neplăcute cu care potențialul cumpărător se poate confrunta. Agenția se va dedica exclusiv procesului de v&acirc;nzare, căutării de potențiali cumpărători, promovării imobilului și accelerării procesului birocratic.

&nbsp;

Siguranța procesului.&nbsp;V&acirc;nzarea unei proprietăți este un proces birocratic care necesită ca documentele proprietății și ale proprietarilor să fie &icirc;n ordine din punct de vedere legal. Pur și simplu un document greșit sau lipsa unui act va &icirc;mpiedica v&acirc;nzarea proprietății. Și aici intervine din nou rolul foarte important al agenției imobiliare care va analiza toate documentele și se va asigura că toate sunt &icirc;n ordine. Dacă nu se &icirc;nt&acirc;mplă să fie așa, agenția imobiliară va examina situația și va putea sugera măsuri pentru punerea &icirc;n ordine a documentației, finaliz&acirc;nd astfel v&acirc;nzarea.

&nbsp;

Disponibilitate pentru a organiza vizite.&nbsp;Din momentul &icirc;n care puneți casa de v&acirc;nzare, este foarte important să puteți răspunde la telefon și să puteți programa vizite. Acest lucru nu este ușor de combinat cu viața personală și profesională. Cu ajutorul unei agenții imobiliare, vă puteți asigura că nu pierdeți nicio oportunitate de v&acirc;nzare.

Publicitate și promovare. Astăzi, platformele imobiliare sunt cele mai puternice pentru promovare. Pe l&acirc;ngă faptul că proprietatea dvs. este prezentă pe site-ul agenției, aceasta va fi publicată și pe marile platforme online de v&acirc;nzări imobiliare, precum idealista.

&nbsp;

Finalizarea procesului și consiliere după v&acirc;nzare.&nbsp;V&acirc;nzarea nu se &icirc;ncheie la semnarea propriu-zisă a contractului. Agenția imobiliară se va ocupa de orice situații neprevăzute care pot apărea după v&acirc;nzarea propriu-zisă, fie cu proprietatea &icirc;n sine, fie cu documentația. Indiferent de &icirc;ntrebare, profesioniștii din cadrul agenției au cunoștințele necesare pentru a vă ajuta să rezolvați situația.

&nbsp;

&nbsp;

Contactează Echipa ALFA Imobiliare pentru tranzacții imobiliare de succes!

&nbsp;

&nbsp;

&nbsp;

&nbsp;

&nbsp;

&nbsp;

De ce să colaborezi cu o agenție imobiliară? Avantajele care îți asigură o tranzacție imobiliară de succes!

Intrebări fregvente despre ALFA Imobiliare

Se observă &icirc;n ultima vreme o preocupare &icirc;n creștere cu privire la ceea ce &icirc;nseamnă Reprezentarea Exclusivă și respectiv Intermedierea Exclusivă. Bine&icirc;nțeles că există păreri diferite, fiecare av&acirc;nd modul lui de abordare, &icirc;nsa ceea ce conteaza practic, este relația cu clienții și serviciile aduse acestora.

&nbsp;

O strategie orientată către client ar trebui să dezvolte o relație cu clienții care alimentează angajamentul și cultivă loialitatea durabilă (&icirc;n ambele sensuri). Poate fi văzută ca o atitudine care se bazează pe respect sincer și exprimat față de client. Este o extensie a mărcii dvs. care creează &icirc;ncredere, &icirc;ncredere și &icirc;ncredere.

&nbsp;

De fapt, proprietarul unui imobil sau teren poate să opteze pentru orice fel de abordare privind v&acirc;nzarea proprietății lui.

&nbsp;

&nbsp;

Variante de servicii imobiliare:

&nbsp;

- V&acirc;nzarea prin mijloace proprii, fără sprijinul unei agenții imobiliare;

- Intermedierea deschisă;

- Intermedierea exclusivă;

- Reprezentarea exclusivă.

&nbsp;

&nbsp;

V&acirc;nzarea prin mijloace proprii 

Fără sprijinul unei agenții imobiliare.

&nbsp;

INTERMEDIEREA DESCHISĂ

Nu reprezinta nici o relație de agenție (presupune doar acordul Proprietarului pentru promovare) și, deși este &icirc;n dezavantajul v&acirc;nzatorilor și cumpărătorilor, este &icirc;ncă cea mai des &icirc;nt&acirc;lnită modalitate de colaborare.

&nbsp;

INTERMEDIEREA EXCLUSIVĂ

&nbsp;Presupune o &icirc;ntelegere scrisă &icirc;ntre agenție și un V&acirc;nzător, cu scopul de a vinde proprietatea &icirc;ntr-un termen de x luni, la un preț stabilit după evaluarea proprietății.

&nbsp;

REPREZENTAREA EXCLUSIVĂ

&nbsp;Pe l&acirc;ngă setul de servicii pe care orice companie ar trebui să-l aibă pentru deservirea clienților săi, &icirc;n relația contractuală de reprezentare exclusivă se pune interesul clienților noștri &icirc;naintea intereselor proprii, astfel &icirc;nc&acirc;t să avem doar clienți care nu doar ca au fost multumiți de noi, ci au fost cu adevărat impresionați de noi ca agenți și ca oameni.

&nbsp;

&Icirc;ntr-o propoziție, REPREZENTAREA EXCLUSIVĂ &icirc;nseamnă că agenția imobiliară reprezintă interesul v&acirc;nzătorului &icirc;n piața și realizează marketingul proprietății către TOȚI CUMPĂRĂTORII, indiferent că aceștia vin direct, prin intermediul agenției care listează sau prin intermediul oricărei alte agenții imobiliare. Agenția care &icirc;l reprezintă pe v&acirc;nzător nu percepe comision de la cumpărători facilit&acirc;nd astfel accesul liber al cumpărătorilor la proprietatea listată. &Icirc;n plus, agenția care &icirc;l reprezintă pe v&acirc;nzător &icirc;mparte comisionul primit de la acesta cu orice altă agenție care o ajută să v&acirc;ndă casa către cumpărătorul potrivit.

&nbsp;

Reprezentarea Exclusivă &icirc;nseamnă să reprezinți o singură parte &icirc;n tranzacție astfel &icirc;nc&acirc;t să obții cele mai bune condiții de piață pentru clientul care te-a angajat. Este ca și c&acirc;nd ți-ai angaja un avocat să &icirc;ți reprezinte interesele &icirc;n domeniul juridic, doar că &icirc;n acest caz &ldquo;c&acirc;mpul de bătălie&rdquo; este piața imobiliară. Suportul de specialitate asigurat de agentul imobiliar profesionist este crucial &icirc;n relația agent-v&acirc;nzător.

&nbsp;

Reprezentarea Exclusivă &icirc;nseamna cel mai bun mod de lucru &icirc;n relatia agent-client, existent la ora aceasta &icirc;n Piața Imobiliară! Desigur, sunt oameni care doresc să v&acirc;ndă singuri, &icirc;nsă &icirc;n cele din urmă majoritatea apelează la un agent imobiliar. 

&nbsp;

Contactează Echipa ALFA Imobiliare pentru tranzacții imobiliare de succes!

Diferențele dintre intermediere, exclusivitate și reprezentarea exclusivă explicate de specialiști ALFA Imobiliare

Avantajul de a locui &icirc;ntr-o locuință proprietate personală, spre deosebire de traiul &icirc;n chirie, este că acesta poate fi personalizat după bunul plac și reprezintă o investiție profitabilă.

&nbsp;

&nbsp;

Iată ce lucruri trebuie să ai &icirc;n vedere la cumpărarea unei locuințe:

&nbsp;

1. Cumpără cu g&acirc;ndul la viitor

Fiecare locuință este cronstruită pe nevoi diferite. O garsonieră va fi suficientă pentru un student sau un cuplu t&acirc;năr, dar ne&icirc;ncăpătoare pentru o familie cu copii. Atunci c&acirc;nd cumperi o locuință, reține că o vei locui pe termen lung.

De aceea este bine să te g&acirc;ndești mai puțin la nevoile pe care le ai acum și să anticipezi nevoile pe care le vei avea &icirc;n viitorul apropiat.

&nbsp;

&nbsp;

2. O locuință reprezintă un angajament

Fie că este vorba de un credit imobiliar, fie că &icirc;ți cumperi locuința &icirc;mpreună cu partenerul de viață, această achiziție reprezintă un angajament pe care trebuie să ți-l asumi.

G&acirc;ndește-te foarte bine &icirc;nainte să o faci dacă te vei putea achita de el &icirc;n totalitate. Fă-ți un plan pentru situația &icirc;n care nu vei mai putea respecta acest angajament.

&nbsp;

&nbsp;

3. Imaginează-ți viața &icirc;n această locuință

Te vezi locuind &icirc;n ea? Ești fericit aici? Dacă răspunsul este da, atunci mergi mai departe cu achiziția. Dacă ai dubii legate de anumite aspecte ale locuinței, ține cont de ele, pentru că nu se vor rezolva de la sine.

&nbsp;

&nbsp;

4. Nu te lăsa influențat de un singur amănunt

Poate că ți-ai dorit mult o casă cu piscină sau poate ți-ai dorit ca apartamentul să fie la etaj intermediar. Dacă ai vizionat case cu piscină și apartamente la etaj intermediar, dar care nu &icirc;ntrunesc celelalte criterii, nu lăsa acest lucru să te influenteze și să faci o tranzacție nereușită.

&nbsp;

&nbsp;

5. Verifică școlile din cartier

Chiar dacă nu ai copii, află dacă zona este sigură pentru școlari. Dacă cei mici ai tăi pot merge pe jos la școală &icirc;n viitor, vei avea numai de c&acirc;știgat la capitolul timp.

&nbsp;

&nbsp;

6. Verifică &icirc;ntotdeauna țevile

Cele mai neplăcute probleme care pot apărea la o locuință nou cumpărată sunt cele legate de țevi. Verifică &icirc;n ce stare sunt cele din locuința pe care ești pe cale să o cumperi.

&nbsp;

&nbsp;

7. G&acirc;ndește-te dacă vei putea vinde locuința ușor &icirc;n viitor

Este un cartier căutat?&nbsp;&Icirc;n viitor, valoarea ei va crește sau va scădea. Sunt &icirc;ntrebări pe care trebuie să ți le pui &icirc;nainte de cumpărarea unei locuințe.

&nbsp;

&nbsp;

8. Fii deschis la alternative

Ți-ai dorit mereu o locuință de vacanță la munte sau la mare, dar prețurile &icirc;ți depășesc cu mult bugetul? G&acirc;ndește-te la alternative: localități sau zone care se dezvoltă acum și care au potențial turistic și economic.

&nbsp;

&nbsp;

9. Nu te teme de compromisuri

Chiar dacă ai niște criterii foarte bine stabilite, g&acirc;ndește-te dinainte la care dintre ele poți renunța și la care nu. E aproape imposibil să găsești o locuință care să le &icirc;ndeplinească &icirc;n totalitate.

&nbsp;

&nbsp;

10. Cunoaște bine piața

E important să faci o scurtă documentare și să afli prețurile, &icirc;nainte să te apuci de vizionat. &Icirc;n felul acesta vei evita oportuniștii.

&nbsp;

&nbsp;

11. Discută cu un agent imobiliar de &icirc;ncredere

Un specialist ALFA Imobiliare cunoaște bine piața și te poate ajuta să găsești ceva convenabil &icirc;n bugetul tău.

&nbsp;

&nbsp;

12. Ia &icirc;n considerare costurile suplimentare

Creditul pe care ți-l acordă banca va acoperi costul locuinței, dar trebuie să iei &icirc;n considerare și celelalte costuri - cu notarul, asigurarea obligatorie etc.

&nbsp;

&nbsp;

13. Nu te &icirc;nhăma la modificări ample

&Icirc;n cazul &icirc;n care vrei să te muți imediat, caută o locuință &icirc;n care să poți locui. Deși pare că e simplu să faci modificările pe care ți le dorești, evaluează cum iți va afecta acest lucru bugetul.

&nbsp;

&nbsp;

14. Nu te teme să pui &icirc;ntrebări

&Icirc;ntreabă proprietarul dacă apartamentul sau casa pe care vrei să o cumperi are anumite probleme pe care trebuie să le știi.

&nbsp;

&nbsp;

15. Pune-ți finanțele &icirc;n ordine

Dacă vrei să accesezi un credit imobiliar pentru a cumpăra locuința, va trebui să fi cu finanțele la zi atunci c&acirc;nd te adresezi unei bănci.

Indiferent că iei un credit imobiliar sau folosești economiile personale pentru cumpărarea unei locuințe, investiția este substanțială.

&nbsp;

&nbsp;

&nbsp;

&nbsp;

Din acest motiv, Echipa ALFA Imobiliare &icirc;ți oferă posibilitatea de a accesa un GHID al CUMPĂRĂTORULUI care &icirc;ți detaliază pas cu pas etapele procesului de cumpărare astfel &icirc;nc&acirc;t să poți găsi locuința pe care să o transformi &icirc;ntr-un ACASĂ pentru tine și familia ta.

&nbsp;

&nbsp;

&nbsp;

ACCESEAZĂ GHIDUL CUMPĂRĂTORULUI

Contactează Echipa ALFA Imobiliare pentru tranzacții imobiliare de succes!

&nbsp;

De ce să cumperi cu ALFA Imobiliare? Iată câteva sfaturi înainte de a cumpăra o locuință!

<h1 style="text-align:left">Cei care au căutat măcar o dată chirie, știu că ofertele bune se duc repede, din această cauză trebuie să reacționezi corespunzător. Pe de altă parte, nu este nevoie să te grăbești exagerat de mult cu semnarea contractului, p&acirc;nă nu te-ai asigurat pe deplin că ești mulțumit de locuință și de prețul acesteia.</h1>

&nbsp;

&nbsp;

&nbsp;

Iată cele 5 lucruri de care trebuie să ții cont atunci c&acirc;nd vrei să &icirc;nchiriezi:

&nbsp;

1. Costul chiriei

&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; Toată lumea este sensibilă la preț, este o chestiune de a afla care este suma maximă pe care ți-o permiți pentru chirie. Efectuează un pic de cercetare online pentru a obține o idee despre prețurile medii de &icirc;nchiriere din Iași. 

&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; Chiar dacă cu toții ne dorim să fie un apartament c&acirc;t mai bun la un preț c&acirc;t mai ieftin, reține că, dacă chiria unui apartament este neobișnuit de mică (a se citi: prea bună pentru a fi adevărat) &icirc;n comparație cu alte chirii din aceeași zonă, atunci acesta ar trebui să &icirc;ți pună un semn de &icirc;ntrebare. Asigură-te de prețul mediu de pe piață &icirc;nainte de a merge la prezentări de apartamente și de a negocia un preț.

&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; De ce &ldquo;costul&rdquo; se plasează &icirc;n v&acirc;rful acestor 5 sfaturi utile cu privire la &icirc;nchirierea unui apartament?

&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;Pentru că anume de aici derivă următorii factori, &icirc;n dependență de bugetul alocat pentru chirie poți să excluzi mai multe oferte, ce depășesc suma prestabilită.

&nbsp;

&nbsp;

&nbsp;

2.Tipul apartamentului

&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; C&acirc;t spațiu &icirc;ți dorești și de c&acirc;t ai nevoie? Asigură-te că examinezi diferite opțiuni, astfel &icirc;nc&acirc;t să obții cea mai bună ofertă posibilă.

&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; Dacă ești &icirc;n căutarea unei chirii doar pentru tine g&acirc;ndește-te la c&acirc;t spațiu ai nevoie. Un apartament cu una, două sau 3 camere?

&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; Dacă locuiești singur, este posibil să decizi &icirc;ntre un studio sau un apartament cu o cameră, &icirc;n funcție de preț și de alte facilități pe care acesta le oferă. Dacă locuiești cu un partener poți să vezi și opțiunea de chirie cu 2 camere, &icirc;n dependență dacă &icirc;ți dorești spațiu suplimentar pentru oaspeți.

&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;De asemenea, g&acirc;ndește-te &icirc;n ce fel de bloc locativ ai vrea să locuiești? Un bloc locativ nou sau unul secundar?

&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;Lu&acirc;nd &icirc;n considerare de c&acirc;te camere vei avea nevoie, căutările se vor limita, astfel &icirc;nc&acirc;t chiria potrivită te va găsi ea pe tine.

&nbsp;

&nbsp;

&nbsp;

&nbsp;

3. Locația

&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;Deseori, &icirc;n domeniul imobiliar auzim binecunoscuta mantra &ldquo;locație&rdquo;, &ldquo;locație&rdquo;, &ldquo;locație&rdquo;.

&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;Da, este adevărat că accesibilitatea este un factor crucial, pentru persoanele care caută chirie &icirc;n Iași, &icirc;ndeosebi cei ce nu dispun de o mașină personală.

&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;Dar ce &icirc;nseamnă &ldquo;accesibilitatea&rdquo; pentru tine?

&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;Pentru cei mai mulți dintre noi &icirc;nseamnă să te muți &icirc;ntr-un apartament situat convenabil &icirc;n apropierea locului de muncă sau a unei instituții de &icirc;nvățăm&acirc;nt a copilului. O navetă lungă poate distruge o zi, așa că ar fi bine să calculezi distanța pe care va trebui să o faci zilnic.

&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; Totuși &bdquo;convenabil&rdquo; este un termen relativ. Pentru unii 30 de minute cu mașina este convenabil, pentru alții &icirc;nseamnă să meargă pe jos, cu bicicleta, iar alții nu văd nicio problema &icirc;n a schimba 2 tipuri de transport. Trebuie să decizi cum arată zona ta de confort.

&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;Trebuie să iei &icirc;n calcul și facilitățile pe care ți le oferă sectorul &icirc;n care urmează să &icirc;nchiriezi apartamentul. Există prin apropiere un magazin alimentar, o bancă, un restaurant, un centru de fitness? C&acirc;t de departe ești dispus să mergi ca să ajungi la aceste facilități?

&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;Spre urmare, unde locuiești contează aproape la fel de mult ca aspectul apartamentului.

&nbsp;

&nbsp;

&nbsp;

&nbsp;

3.Cheltuieli de &icirc;ntreținere

&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;Nu uita de costurile pentru &icirc;ntreținere sau mai bine cunoscute ca &ldquo;serviciile comunale&rdquo;!

&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; Pe l&acirc;ngă chiria lunară va trebui să plătești pentru diverse utilități pe tot parcursul timpului &icirc;n care vei locui acolo. Aceste utilități includ &icirc;n primul r&acirc;nd: apa, gazul, energia electrică și deservirea blocului. Pe l&acirc;ngă acestea, verifică dacă telecomunicațiile și Internetul sunt conectate, iar dacă nu - posibilitatea de a contacta un operator, după necesitate.

&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;De asemenea, fii pregătit ca &icirc;n perioada rece a anului să suporți cheltuieli mai mari dec&acirc;t &icirc;n celelalte luni ale anului pentru chirie. Poți chiar să soliciți facturile anterioare pentru a-ți forma o imagine aproximativă referitor la suma pe care să o pui deoparte.

&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; P.S. Odată ce ți-a plăcut locuința, verifică dacă toate taxele de consum/ facturile au fost achitate &icirc;nainte de a semna contractul, pentru a nu fi nevoit să achiți datoriile altcuiva.

&nbsp;

&nbsp;

&nbsp;

&nbsp;

4.Inventarierea și verificarea locuinței

&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;Următorul sfat care se prezintă absolut necesar printre aceste 5 sfaturi utile cu privire la &icirc;nchirierea unui apartament ar fi, așa numita &ldquo;inventariere&rdquo;. &Icirc;nainte de semnarea contractului, chiriașul și proprietarul sau specialistul imobiliar trebuie să verifice &icirc;mpreună toate bunurile cu un inventar.

&nbsp; &nbsp; &nbsp; Această &ldquo;inventariere a proprietății&rdquo; este o anexă la contractul de &icirc;nchiriere, unde se reflectă absolut tot ce răm&acirc;ne &icirc;n apartament și &icirc;i sunt transferate clientului pentru o anumită perioadă de timp.

&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;Proprietarul apartamentului sau specialistul imobiliar are dreptul să includă &icirc;n inventar: toate mobilierele, echipamentele electronice, ustensilele de bucătărie, &icirc;n cazul &icirc;n care acestea sunt &icirc;n apartament, etc. Chiriașul este obligat să returneze toate articolele &icirc;n stare bună.

&nbsp; &nbsp; &nbsp;&Icirc;n cazul &icirc;n care chiriașul pierde sau predă aceste lucruri deteriorate, iar acestea nu sunt reflectate &icirc;n inventarul proprietății, nu va fi posibilă returnarea articolului.

&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;Neapărat, dacă &icirc;n procesul de inventariere se dovedesc a fi careva defecțiuni ale mobilei sau tehnicii de uz casnic, stabiliți cine va plăti pentru reparații.

&nbsp; &nbsp; &nbsp; Chiria &icirc;ți oferă flexibilitatea de a descoperi și de a explora, dacă nu ești sigur de locul &icirc;n care dorești să te stabilești pe termen lung. Dacă ai un post de muncă care te impune să te deplasezi mult, &icirc;nchirierea este cea mai bună opțiune. Iar &icirc;n cazul &icirc;n care nu ești mulțumit de prezenta chirie te poți muta la expirarea contractului.

&nbsp; &nbsp; &nbsp;Toate &icirc;ntrebările legate de &icirc;nchirierea unui apartament pot părea foarte obositoare, iar pe termen lung acestea au tendința de a te consuma considerabil. Unde să cauți un apartament &icirc;n chirie? Cum să găsești ceea ce cauți? Ce este un contract de &icirc;nchiriere? Ce cheltuieli ar trebui să incluzi &icirc;n bugetul tău? &nbsp;

&nbsp;

&nbsp;

Știm - există multe lucruri la care să ne g&acirc;ndim!

&nbsp;

&nbsp;

&nbsp;

Din acest motiv, Echipa ALFA Imobiliare &icirc;ți oferă posibilitatea de a accesa un GHID al LOCATARULUI care &icirc;ți detaliază pas cu pas etapele &icirc;nchirierii astfel &icirc;nc&acirc;t să poți gasi locuința pe care să o transformi &icirc;ntr-un ACASĂ indiferent de perioada de &icirc;nchiriere.

&nbsp;

&nbsp;

&nbsp;

&nbsp;

ACCESEAZĂ GHIDUL LACATORULUI

Contactează Echipa ALFA Imobiliare pentru tranzacții imobiliare de succes!

Bine ati venit pe blogul Alfa